Local commercial à louer , 554 m² - Saint-Louis 68300
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Saint-Louis Local commercial de 553,50 m²

10 164 € CC /mois HT

Local commercial à louer , 554 m² - Saint-Louis 68300
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Descriptif du bien

  • Surface : 554 m²
  • Ascenseur : Oui
À 2 minutes du centre-ville de Saint-Louis, 5 minutes du tram et de la gare.

Local commercial de 553,50 m² de surface locative se composant ainsi :
- 1ère partie : local de 281,50 m² de surface locative avec une terrasse couverte (pergola) de 110 m² environ.
- 2ème partie : local de 272,25 m² de surface locative avec une terrasse couverte (pergola) de 110 m² environ.

Possibilité de louer qu'une seule partie.

Loyers :
1ère partie : 57656,25 €/an HT soit 4805€/mois HT + charges
2ème partie : 55811,25 €/an HT soit 4651€/mois HT + charges

Norme RT2012, avec isolation thermique et acoustique très performante. Locaux livrés aménagés non cloisonnés. Parking VL et 2 roues en R-1.
Les prestations sont modernes et performantes en termes de consommation énergétique et de confort d'utilisation.
La ZAC Concorde à Saint Louis est un nouveau pôle attractif au sein de l'agglomération tri nationale de Bâle.
Nombre de Parking avec chargeur voiture électrique : 15

Libre de suite. Loyer 9456 HT/mois soit 113 468 HT/an €. Provisions charges mensuelles avec régularisation annuelle 708,33 €. Dépôt de garantie 28366,87 €. Honoraires à la charge du locataire 11 346,75 € pour les frais de visite, établissement du dossier, rédaction de bail et l'état des lieux d'entrée.

Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    8837
  • Localisation
    Saint-Louis 68300
  • Construction
    2021
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    15
  • État intérieur
    En excellent état

Informations complémentaires

Provision sur charges 708.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28366.00 TTC €. Honoraires de 11347.00 € TTC à la charge du locataire Classe énergie C, Classe climat A.

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16 rue de Mulhouse
68300 Saint-Louis

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