Immobilier à Mulhouse
Immobilier à Mulhouse : votre guide complet
Pourquoi vivre à Mulhouse ?
Vivre à Mulhouse offre de nombreux avantages. La ville dispose de vastes espaces verts, tels que le Parc Salvator et le Parc Zoologique et Botanique. Ils sont parfaits pour des promenades en famille et des activités de plein air. Mulhouse est également bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de tramways et de bus efficace, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, la ville est située à proximité de la Suisse et de l'Allemagne, offrant ainsi des opportunités transfrontalières pour les emplois et les voyages.
En termes d'éducation, Mulhouse abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux universités, notamment l'Université de Haute-Alsace. La ville est également connue pour ses événements culturels et ses festivals, qui animent la vie locale tout au long de l'année. Vivre à Mulhouse, c'est profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, avec une riche diversité culturelle et des infrastructures modernes.
Liste des biens à Mulhouse
Mulhouse Appartement 3 pièces en attique de 89 m² avec 31 m² de terrasse
Mulhouse, à proximité des nouveaux bassins, du centre-ville, des transports en communs, de l'autoroute et de toutes les infrastructures, venez découvrir ce bel logement en dernier étage. Grand appartement en attique, au 12ème étage, 3 pièces de 89 m² comprenant une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 31 m² avec vue dégagée, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre avec dressing, une loggia-véranda, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une cave. Accès au parking sous-terrain du centre commercial Porte Jeune. Bien en copropriété : 37 lots dont 28 appartements. Charges courantes : 1 507 €/an. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laura au +33 (0)6 73 44 41 10 ou sur laura@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Mulhouse Appartement 2 pièces de 62 m² avec 2 caves
Mulhouse limite Bourztwiller et Kingersheim, à proximité des commerces, découvrez ce grand appartement 2 pièces de 62 m². Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon séjour ouverte sur une cuisine équipée et donnant sur un balcon de 10 m² avec une vue dégagée, une spacieuse chambre de 23 m² avec dressing et accès direct à une belle salle d'eau, un wc séparé et 2 caves. Bien en copropriété : 134 lots. Charges courantes : 3 265 €/an. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Mulhouse Appartement 4 pièces en duplex de 100 m² avec garage
Mulhouse, à proximité des nouveaux bassins, proche des transports en communs, de l'autoroute et de toutes les infrastructures. Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 100 m² en duplex composée d'une entrée, d'un lumineux salon séjour de 28 m² donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une deuxième terrasse, à l'étage se trouve 3 jolies chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un garage en sous-sol font également parti de ces prestations. Bien en copropriété : 205 lots. Charges courantes : 1 801 €/an. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Mulhouse Appartement 3 pièces de 72 m² avec 2 balcons
Mulhouse dans un cadre verdoyant et à proximité des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces à rafraichir de 72 m² avec un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon séjour donnant accès à un premier balcon, une cuisine équipée donnant accès à un deuxième balcon, 2 confortables chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cave. Bien en copropriété : 30 lots. Charges courantes : 1 132 €/an. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Mulhouse Appartement 3 pièces de 76 m² avec terrasse
Mulhouse, vue sur les nouveaux bassins, proche des transports en communs, de l'autoroute et de toutes les infrastructures. Découvrez cet appartement 3 pièces de 76 m² composée d'une entrée, d'un lumineux salon séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à une paisible terrasse sans vis-à-vis, 2 belles chambres avec armoire murale, une jolie salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol font également parti de ces prestations. Bien en copropriété : 132 lots. Charges courantes : 1 400 €/an. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Mulhouse Appartement 3 pièces de 57 m² avec cave
Achat Mulhouse Appartement 3 pièces de 57 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine donnant accès à un balcon, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cave. Loyer potentiel de 550 € HC. Bien en copropriété : 20 lots. Charges courantes : 696 €/an. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Le marché immobilier à Mulhouse
Mulhouse propose une variété de types de logements. Les appartements dominent le marché avec 75,2 % du parc immobilier, tandis que les maisons représentent 24,8 %. Cette diversité permet de répondre aux besoins de différents profils d'acheteurs, des jeunes couples aux familles nombreuses. Le taux de propriétaires est de 37,8 %, contre 62,2 % de locataires, ce qui montre une forte demande locative, idéale pour les investisseurs.
En termes de composition des ménages, Mulhouse compte 47 954 ménages, avec une moyenne de 2,3 personnes par ménage. Les familles avec enfants représentent une part importante, et les ménages monoparentaux sont également présents en nombre significatif. Mulhouse offre une répartition équilibrée des biens immobiliers, avec une majorité de logements de taille moyenne, adaptés à la vie urbaine.
Pourquoi investir à Mulhouse ?
Le coût de l'immobilier à Mulhouse reste relativement abordable comparé à d'autres grandes villes françaises, ce qui offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs. Le potentiel de plus-value est également important, surtout avec la dynamique économique actuelle de la ville et ses projets de développement.
La proximité de Mulhouse avec la Suisse et l'Allemagne est un atout majeur. Cette situation géographique permet d'attirer des travailleurs transfrontaliers, augmentant ainsi la demande locative. De plus, Mulhouse bénéficie d'un réseau de transport bien développé, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines et les centres économiques.
Mulhouse est également une ville universitaire, avec une forte population étudiante. Cela crée une demande constante pour des logements étudiants, offrant une opportunité d'investissement stable et rentable. Les étudiants recherchent généralement des logements bien situés et abordables. Cela peut donc représenter un excellent créneau pour les investisseurs immobiliers.
3 raisons de faire confiance à Staub Immobilier
Publié le 24/06/2024 par
Stéphane ZWINGELSTEIN
Agent immobilier détenteur de la carte professionnelle, je suis spécialiste du marché immobilier du Haut-Rhin depuis 2003.
J'ai plusieurs centaines de ventes à mon actif, réalisées pour la plus grande satisfaction des vendeurs et des acquéreurs.
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