Investir à Blotzheim
Investir à Blotzheim en 2024 : Guide complet pour les investisseurs immobiliers
Introduction
Profil économique et démographique
- Localisation stratégique : Située à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse, Blotzheim est donc idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché transfrontalier. Les propriétés ici peuvent bénéficier d'une demande locative élevée de la part des travailleurs suisses. Ils cherchent des logements plus abordables en France.
- Infrastructure robuste : La ville est bien desservie par des infrastructures de transport développées, y compris l'accès à l'autoroute. Cela facilite ainsi le déplacement vers des centres économiques majeurs comme Bâle et Mulhouse.
- Dynamisme du marché locatif : Avec une population en croissance et un tourisme florissant, le marché locatif est particulièrement robuste. Cela offrant ainsi des rendements locatifs attractifs pour les investisseurs.
- Projets de développement futurs : Les plans pour de nouveaux développements résidentiels et commerciaux promettent de stimuler la valeur des propriétés dans la région à long terme.
Les zones près du centre-ville, du casino, et les accès aux principales voies de transport sont particulièrement recherchées. Investir près de l'aéroport peut aussi être une stratégie judicieuse. Ces investissements attirent à la fois des professionnels en déplacement et des touristes.
Stratégies d'investissement
- Analyse de marché approfondie : Comprendre les nuances du marché local est crucial. Cela inclut notamment l'étude des tendances de prix, la demande en location, et les prévisions de développement futur.
- Choix des propriétés : Sélectionner des propriétés qui offrent un bon potentiel de valorisation ou qui répondent à une demande locative spécifique peut maximiser les retours sur investissement.
- Financement stratégique : Explorer différentes options de financement pour optimiser les coûts et les retours. Les incitations fiscales pour les investissements immobiliers peuvent également réduire les dépenses.
- Gestion de propriété : Considérer une gestion professionnelle pour maintenir la qualité des propriétés et assurer une occupation stable.
Perspectives futures
Derniers biens en vente chez Staub Immobilier à Blotzheim
Blotzheim
Blotzheim, ville en pleine expansion aux milles et un atout avec ses écoles, commerces, sa zone industrielle, son casino et sa situation géographie qui est proche de la frontière suisse et allemande, de l’aéroport et des axes autoroutiers, vous y découvrez cette belle maison de 116 m² dont 130 m² au sol au cœur du quartier de l'île de beauté, dans un environnement calme en bout d'impasse. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 48 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse, d'une salle à manger et d'un wc séparé. A l'étage il y a une mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, 2 chambres à coucher dont une avec balcon et une salle de bains équipée avec wc, Le sous-sol comprend un sauna, une cave à vins, une buanderie et une salle d'eau. Le tout sur un beau terrain de 11,36 ares agrémenté d'un garage, d'un jacuzzi et d'une belle piscine de 8 x 4 m sans vis à vis. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laura au +33 (0)6 73 44 41 10 ou sur laura@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Blotzheim Appartement 3 pièces de 72 m² avec balcon
Blotzheim Appartement 3 pièces de 72 m² comprenant une entrée, un salon séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine donnant accès à un balcon de 11 m², 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'acquérir une cave, une place de parking et un garage. Prix direct promoteur. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Blotzheim Appartement 3 pièces de 73 m² avec terrasse
Blotzheim Appartement 3 pièces de 73 m² comprenant une entrée, un salon séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine donnant accès à une terrasse de 14 m², 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'acquérir une cave, une place de parking et un garage. Prix direct promoteur. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Blotzheim Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon
Blotzheim Appartement 2 pièces de 47 m² comprenant une entrée, un salon séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine donnant accès à un balcon de 12 m², une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'acquérir une cave, une place de parking et un garage. Prix direct promoteur. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Blotzheim Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon
Blotzheim Appartement 2 pièces de 47 m² comprenant une entrée, un salon séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine donnant accès à un balcon de 12 m², une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'acquérir une cave, une place de parking et un garage. Prix direct promoteur. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Pour une consultation détaillée ou pour discuter de vos objectifs d'investissement, contactez Staub Immobilier au 03 89 89 72 30. Profitez donc de notre expertise pour faire de votre investissement à Blotzheim un succès retentissant.
Publié le 22/04/2024 par
Stéphane ZWINGELSTEIN
Agent immobilier détenteur de la carte professionnelle, je suis spécialiste du marché immobilier du Haut-Rhin depuis 2003.
J'ai plusieurs centaines de ventes à mon actif, réalisées pour la plus grande satisfaction des vendeurs et des acquéreurs.
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