Investir dans le Pays des Trois Frontières avec Staub Immobilier
Introduction
Pourquoi investir dans le Pays des Trois Frontières ?
Un environnement économique favorable
La proximité de la Suisse, un des pays les plus prospères d'Europe, est un atout majeur pour les investisseurs. Le canton de Bâle, situé à quelques minutes de Saint-Louis, regroupe de nombreuses multinationales dans les domaines de la finance, de la santé et de l'industrie pharmaceutique. Cet environnement économique dynamique favorise une demande constante en logements en particulier pour les cadres supérieurs et expatriés travaillant à Bâle mais résidant en France. Le coût de la vie y est bien plus abordable.
Un marché immobilier attractif
Investir dans le Pays des Trois Frontières permet de bénéficier d'une plus-value immobilière à long terme. La région, en constante évolution, attire de plus en plus d'acquéreurs, qu'ils soient locaux ou internationaux. Ces derniers sont séduits par la qualité de vie, les infrastructures modernes et la proximité avec trois grandes économies européennes.
Saint-Louis et ses alentours : un emplacement stratégique
Opportunités immobilières autour de Saint-Louis
Le marché immobilier de Saint-Louis offre des opportunités variées, que ce soit pour des investissements dans des appartements, des maisons individuelles ou des biens commerciaux. Les communes environnantes comme Huningue ou Hégenheim connaissent également une demande croissante en immobilier, en raison de leur proximité avec la Suisse et de leur cadre de vie agréable. Grâce à l’accompagnement de Staub Immobilier, vous pouvez identifier les biens avec le meilleur potentiel de rendement tout en évitant les pièges du marché local.
Un service sur mesure
Staub Immobilier propose un service personnalisé, qui va au-delà de la simple transaction immobilière. L'agence offre un accompagnement de A à Z, incluant l'estimation de biens, la gestion locative, et le conseil en investissement. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier de l'expertise de professionnels connaissant parfaitement la législation locale et les spécificités du marché immobilier du Pays des Trois Frontières.
Témoignages de clients satisfaits
Les clients de Staub Immobilier témoignent de la qualité des services fournis par l'agence. Que ce soit pour l'acquisition de biens résidentiels ou commerciaux, de nombreux investisseurs ont salué l'efficacité, le professionnalisme et la disponibilité des conseillers de Staub Immobilier. Cette relation de confiance constitue l'un des piliers du succès de l'agence dans la région.
Liste de nos derniers biens à Saint-Louis
Rentabilité locative
En raison de la forte demande locative dans les zones proches de la frontière suisse, notamment à Saint-Louis, les investisseurs peuvent espérer des rendements intéressants. La rentabilité locative est souvent supérieure à la moyenne nationale. Les loyers dans cette zone sont élevés, notamment grâce à la proximité avec Bâle. Les salaires des résidents suisses ou frontaliers y sont très souvent attractifs.
Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Louis 68300
Saint-Louis, commune dynamique du secteur frontalier, prisée pour sa situation géographique avec ses accès directs à l’autoroute, à la gare et à l’aéroport Bâle Mulhouse. Au calme, visitez cette maison de 120 m² au sol, 108 m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse semi-couverte de 35 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage est composé de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains équipée avec baignoire, douche et un wc. Le sous-sol comprend un garage une voiture, une grande cave avec une cuisine d'hiver et une buanderie. Le tout sur un terrain de 3,64 ares. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laura au +33 (0)6 73 44 41 10 ou laura@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Saint-Louis Maison de 104 m² sur 4 ares de terrain
Saint-Louis Neuweg, commune prisée, proche des axes autoroutiers, de la gare ,de l'aéroport, des écoles, des commerces et de la Suisse et l'Allemagne, venez visiter cette maison de 104 m² sur 4 ares de terrain. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres à coucher, une salle d'eau équipée et un wc séparé. L'étage se compose de 2 chambres à coucher. Le sous-sol découvrez un garage, une buanderie et une chaufferie. Le tout sur un terrain de 4 ares. Libre le 1er mai 2025. Loyer : 1 550€. Dépôt de garantie 1 550€. Honoraires à la charge du locataire 1 144 €TTC dont 312€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Saint-Louis Maison de 112 m² sur 6 ares de terrain
Saint-Louis, commune dynamique du secteur frontalier avec ses nombreux commerces et écoles, prisée pour sa situation géographique avec ses accès directs à l’autoroute, à la gare et à l’aéroport Bâle Mulhouse. Découvrez cette maison de 112 m² dévoilant au rez de chaussée une entrée, un spacieux salon séjour avec un kachelofen donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée séparée, une chambre et un wc séparé. A l’étage se situent 2 chambres, une salle de bains avec wc et un débarras. Au sous-sol vous y trouverez un garage 2 voitures, une buanderie avec douche et un cellier. Le tout sur un beau terrain plat de 6,13 ares. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mathieu au +33 (0)6 07 67 06 79 ou par mail à mathieu@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Saint-Louis Appartement 4 pièces en attique avec une grande terrasse
Saint-Louis la Chaussée, commune prisée du secteur frontalier et dotée d’une proximité immédiate avec la Suisse et l’Allemagne. Découvrez cet appartement 4 pièces de 93 m² en attique comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon - séjour, donnant accès à une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. L'appartement comprend également une cave et une place de parking privative. Pour plus d’informations, veuillez contacter Michel au +33 (0)6 03 81 06 66 ou par mail à michel@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Saint-Louis Appartement 2 pièces avec balcon
Saint-Louis la Chaussée, commune prisée du secteur frontalier et dotée d’une proximité immédiate avec la Suisse et l’Allemagne. Découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon - séjour, donnant accès à un balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement comprend également une cave et une place de parking privative. Pour plus d’informations, veuillez contacter Michel au +33 (0)6 03 81 06 66 ou par mail à michel@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Saint-Louis Appartement 3 pièces de 70 m² avec jardin privatif
Saint-Louis la Chaussée, commune prisée du secteur frontalier et dotée d’une proximité immédiate avec la Suisse et l’Allemagne. Découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon - séjour, donnant accès à une terrasse et à un grand jardin privatif, deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc séparé. L'appartement comprend également une cave et une place de parking privative. Pour plus d’informations, veuillez contacter Michel au +33 (0)6 03 81 06 66 ou par mail à michel@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Conclusion
Publié le 06/09/2024 par
Stéphane ZWINGELSTEIN
Agent immobilier détenteur de la carte professionnelle, je suis spécialiste du marché immobilier du Haut-Rhin depuis 2003.
J'ai plusieurs centaines de ventes à mon actif, réalisées pour la plus grande satisfaction des vendeurs et des acquéreurs.
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