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Niffer Appartement 4 pièces en duplex de 122 m² avec garage double
1 180 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
UNIQUEMENT contacter Nicolas à nicolas@staubimmo.com pour toute demande de visite.
NUR kontaktieren Nicolas per E-Mail an nicolas@staubimmo.com für etwaige Besichtigungsanfragen.
ONLY contact Nicolas at nicolas@staubimmo.com for any visit requests.
Niffer, commune disposant de toutes les infrastructures nécessaires et d’un accès immédiat à l’autoroute. Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace. Situé au 12, rue de Dietwiller, au calme, très bel appartement 4 pièces en duplex de 122 m² se composant au rez de chaussée d’une belle entrée, d'un beau et lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une jolie terrasse, d'une chambre, d'une belle salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez une jolie mezzanine 2 grandes chambres et une salle de bains avec une douche, une baignoire et un wc.
Le tout se complète d’un garage double et d'un cellier.
Libre le 28 février 2026.
Loyer 1 100 €.
Provisions pour charges avec régularisation annuelle 80 €.
Dépôt de garantie 1 100 €.
Honoraires à la charge du locataire 1 342 €TTC dont 366 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www.staubimmo.com
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Niffer, commune disposant de toutes les infrastructures nécessaires et d’un accès immédiat à l’autoroute. Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace. Situé au 12, rue de Dietwiller, au calme, très bel appartement 4 pièces en duplex de 122 m² se composant au rez de chaussée d’une belle entrée, d'un beau et lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une jolie terrasse, d'une chambre, d'une belle salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez une jolie mezzanine 2 grandes chambres et une salle de bains avec une douche, une baignoire et un wc.
Le tout se complète d’un garage double et d'un cellier.
Libre le 28 février 2026.
Loyer 1 100 €.
Provisions pour charges avec régularisation annuelle 80 €.
Dépôt de garantie 1 100 €.
Honoraires à la charge du locataire 1 342 €TTC dont 366 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNiffer 68680
- Référence9331
Détail des pièces
- Salon séjour + cuisine39,11 m²
- Chambre 110,62 m²
- Salle d'eau4,52 m²
- Chambre 2 à droite12,78 (18,78) m²
- Chambre 3 à gauche17,16 (23,30) m²
- Salle de bains7,54 (8,77) m²
- Mezzanine9,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 366 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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