Spécial investisseur
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Hegenheim, Immeuble de rapport de 523 m² composé de 6 lots
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 523 m²
- Terrain : 513 m²
Hégenheim, commune très recherchée, proche de la frontière Suisse, au centre ville, venez visiter cet immeuble de rapport composé de 2 locaux et 4 appartements.
L'immeuble de rapport de 523 m² est composé de 6 lots. Le tout loué :
Chaque appartement comprend une buanderie.
Le tout sur 5,13 ares de terrain.
Taxes foncières 5 683 € dont 1 367 € d'ordures ménagères
Loyers annuels net ; 61 099 €.
Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo.com
Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www.staubimmo.com
L'immeuble de rapport de 523 m² est composé de 6 lots. Le tout loué :
- au rez de chaussée un local commercial de 160 m² avec un garage et un local de 30 m².
- Au 1er étage vous y découvrez un appartement 4/5 pièces de 96 m² et un appartement 3 pièces de 97 m².
- Le 2ème étage est également agencé avec un appartements 3 pièces de 70 m² et un appartement 3 pièces en duplex de 70 m² avec un garage.
Chaque appartement comprend une buanderie.
Le tout sur 5,13 ares de terrain.
Taxes foncières 5 683 € dont 1 367 € d'ordures ménagères
Loyers annuels net ; 61 099 €.
Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo.com
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Les points forts du bien
- Au centre ville
- Proche frontière
- Spécial investisseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport comprenant 2 locaux et 4 appartements
- LocalisationHégenheim 68220
- Référence9230
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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