Les étapes essentielles pour acheter un bien immobilier dans le Haut-Rhin : Guide pour les primo-accédants
Les étapes essentielles pour acheter un bien immobilier dans le Haut-Rhin
1. Définir son budget et obtenir un financement
Pour les primo-accédants, il est également essentiel de connaître les dispositifs d’aide disponibles, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui peut couvrir jusqu'à 40 % du prix du bien, ou encore les aides locales comme les subventions pour la rénovation énergétique.
2. Choisir le bon type de bien et la localisation
La localisation joue également un rôle crucial. Par exemple, si vous travaillez en Suisse, des villes comme Saint-Louis ou Huningue pourraient être plus adaptées, tandis que Mulhouse offre des opportunités pour ceux qui souhaitent être proches des commodités urbaines.
3. Visiter plusieurs biens et faire une offre
Lorsque vous trouvez le bien qui vous convient, il est temps de faire une offre. Dans le Haut-Rhin, les négociations sont courantes, et il est important de bien connaître le marché pour proposer une offre juste sans surpayer.
Saint-Louis, Immeuble de rapport de 375 m² sur 2,70 ares
Saint-Louis, commune dynamique du secteur frontalier, prisée pour sa situation géographique avec ses accès directs à l’autoroute, à la gare et à l’aéroport Bâle Mulhouse. Au cœur de la ville, venez visiter cet immeuble de rapport à rénover avec un fort potentiel de rentabilité comprenant au rez de chaussée un spacieux local commercial de 78 m² et un bureau indépendant de 22 m², au 1er étage découvrez un appartement de 105 m², le 2ème étage est également composé d'un appartement de 105 m², le 3ème étage est composé d'un appartement 50 m² et un grand sous sol de 110 m² et à l'arrière de l'immeuble il y a une cour extérieure. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Neuwiller,Maison de 130 m² sur 3,27 ares
Achat Neuwiller, Venez découvrir cette belle maison mitoyenne 1 côté de 130 m² / 150 m² au sol, au rez de chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour et une cuisine équipée donnant sur une spacieuse terrasse couverte et un wc séparé. L'étage dispose de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire et wc. Le sous-sol est composé d'une grande chambre ou pièce multifonction, d'une cave, d'une buanderie. A l'éxtérieur un garage et très beau jardin. Le tout sur un terrain de 3,27 ares.
Huningue, Appartement 3 pièces de 73 m²
Huningue, ville attractive et prisée compte tenu sa situation géographie, à deux pas de l'Allemagne et de la Suisse. Au parc des eaux vives, visitez cet appartement 3 pièces de 73 m² en rez de jardin comprenant une entrée, un lumineux salon séjour donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 chambres à coucher de 14 m² et 11 m², une salle de bains équipée et un wc séparé, Une cave et un garage complètent le bien. Bien en copropriété : 153 lots dont 50 appartementsCharges courantes 3 164 €/an dont 263 €/mois de chauffage inclusPas de procédures en cours. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Saint-Louis Garage box fermé à louer
Saint-Louis 17 rue de Leymen, garage à louer box fermé en sous terrain sans électricité. Taille 13m² ( 2,50m x 5,25m) Hauteur 2m. Libre de suite. Loyer 90 €. Provisions pour charges avec régularisation annuelle 5 €. Dépôt de garantie 170 €. Honoraires à la charge du locataire 150 €TTC. Pour plus d’informations info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Huningue, Immeuble de rapport de 176 m² comprenant 3 logements
Huningue, ville attractive et prisée compte tenu sa situation géographie, à deux pas de l'Allemagne et de la Suisse. Immeuble de rapport de 176 m² à rénover comprenant 3 appartements dont 2 logements 3 pièces et un 4 pièces en duplex. Possibilité de faire un 4ème logement à la place du duplex. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mathieu au +33 (0)6 07 67 06 79 ou par mail à mathieu@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Rosenau, Spécial investisseur ! Appartement 3 pièces de 65 m² avace cave, garage et parking
Rosenau est une commune pleine de dynamisme et où il fait bon vivre, qui possède une proximité idéale que ce soit avec les infrastructures ou les frontières Suisses et Allemande, venez découvrir ce 3 pièces de 65 m², spécial investisseur ! Ce logement comprend une entrée, une pièce de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 34 m² donnant sur une terrasse de 10 m², 2 chambres de 10 m², une salle de bains équipée et un wc séparé. Une cave et un garage box fermé et une place de parking complètent cet appartement. Loué 732 € par mois. Bien en copropriété : 71 lots dont 18 appartements. Charges courantes : 1 864 €/an. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mathieu au +33 (0)6 07 67 06 79 ou par mail à mathieu@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
4. Signer un compromis de vente
5. Obtenir un prêt immobilier
6. La signature de l'acte de vente chez le notaire
Conclusion
Publié le 16/09/2024 par
Stéphane ZWINGELSTEIN
Agent immobilier détenteur de la carte professionnelle, je suis spécialiste du marché immobilier du Haut-Rhin depuis 2003.
J'ai plusieurs centaines de ventes à mon actif, réalisées pour la plus grande satisfaction des vendeurs et des acquéreurs.
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