Les étapes essentielles pour acheter un bien immobilier dans le Haut-Rhin : Guide pour les primo-accédants
Les étapes essentielles pour acheter un bien immobilier dans le Haut-Rhin
1. Définir son budget et obtenir un financement
Pour les primo-accédants, il est également essentiel de connaître les dispositifs d’aide disponibles, tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui peut couvrir jusqu'à 40 % du prix du bien, ou encore les aides locales comme les subventions pour la rénovation énergétique.
2. Choisir le bon type de bien et la localisation
La localisation joue également un rôle crucial. Par exemple, si vous travaillez en Suisse, des villes comme Saint-Louis ou Huningue pourraient être plus adaptées, tandis que Mulhouse offre des opportunités pour ceux qui souhaitent être proches des commodités urbaines.
3. Visiter plusieurs biens et faire une offre
Lorsque vous trouvez le bien qui vous convient, il est temps de faire une offre. Dans le Haut-Rhin, les négociations sont courantes, et il est important de bien connaître le marché pour proposer une offre juste sans surpayer.
Attenschwiller Maison de 120 m² avec dépendance de 50 m² sur 9,09 ares
Achat à Attenschwiller, Découvrez cette maison à rénover d'environ 120 m² habitable avec une dépendance de 50 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un grand salon séjour, une cuisine, un hall, une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, découvrez 3 chambres à coucher. Le sous-sol est composé d'une grande cave. Les combles sont aménageables. Grand dépendance de 50 m² à aménager avec garage Le tout sur un terrain de 9,09 ares. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Attenschwiller Terrain de 6 ares non viabilisé
Achat Attenschwiller Terrain de 6 ares constructibles et non viabilisé. Libre de constructeurs et d'architectes. STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL Tél 03 89 89 72 30 - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Village-Neuf Maison de 216 m² sur 8,60 ares
Village-Neuf est une commune pleine de dynamisme et où il fait bon vivre, qui possède une proximité idéale que ce soit avec les infrastructures ou les frontières Suisses et Allemande. Spacieuse maison dans un environnement calme, de 216 m², 245 m² au sol comprenant au rez de chaussée une entrée, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et une belle suite parentale composée d'une chambre à coucher avec sa salle d'eau et son dressing, A l'étage découvrez une grande mezzanine, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et wc, Les combles sont aménagés avec une pièce multifonctions. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie, de 2 caves et d'une pièce multifonctions. Le tout sur un terrain de 8,60 ares. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Wentzwiller Maison de 110 m² sur 5.80 ares
A Wentzwiller à 15 min de la frontière de Bâle, dans une impasse et pour les amoureux de la nature cette maison avec ses généreux volumes vous séduira. Découvrez cette belle maison de 110 m² dévoilant au rez de chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte, un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'étage se situent 3 belles chambres dont une avec un dressing et une salle de bains avec baignoire avec wc. Au sous-sol vous y trouverez un garage 2 voitures, une buanderie et une pièce multifonctions. Le tout sur un beau terrain plat de 5,80 ares clos, paysagé et arboré. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laura au +33 (0)6 73 44 41 10 ou sur laura@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Huningue, Immeuble de rapport comprenant 4 appartements F3
Huningue, commune prisée et dynamique située à 5 minutes des frontières Suisse et Allemande. Venez découvrir cet immeuble de rapport d'une surface de 263 m² de 4 logements. A chaque niveau se situe un appartement de type 3 pièces comprenant une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. 4 caves complètent le sous-sol. Le tout sur un terrain de 2,77 ares. Actuellement le tout est loué. Loyers mensuels hors charges de 4 375 €. Taxes foncières 1 551 €. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Saint-Louis Studio de 27 m² avec cave
Saint-Louis, commune dynamique du secteur frontalier, prisée pour sa situation géographique avec ses accès directs à l’autoroute, à la gare et à l’aéroport Bâle Mulhouse. A deux pas de la frontière, découvrez cet appartement de 27 m² comprenant une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle d'eau avec wc et une cave. Bien en copropriété : 188 lots. Charges courantes : 579 €/an. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, veuillez contacter Michel au +33 (0)6 03 81 06 66 ou par mail à michel@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
4. Signer un compromis de vente
5. Obtenir un prêt immobilier
6. La signature de l'acte de vente chez le notaire
Conclusion
Publié le 16/09/2024 par
Stéphane ZWINGELSTEIN
Agent immobilier détenteur de la carte professionnelle, je suis spécialiste du marché immobilier du Haut-Rhin depuis 2003.
J'ai plusieurs centaines de ventes à mon actif, réalisées pour la plus grande satisfaction des vendeurs et des acquéreurs.
Si vous cherchez un bien, vous pouvez vous rendre sur "Mes biens" ci-dessous, ou alors cliquer sur "acheter" dans le menu principal du site.
Vous souhaitez vendre votre maison, appartement, terrain ou un immeuble ? Vous pouvez me contacter directement via les coordonnées disponibles sur cette page.
