Pourquoi investir dans l'immobilier dans le Haut-Rhin : Villes et quartiers à fort potentiel
Pourquoi investir dans l’immobilier dans le Haut-Rhin : Les villes et quartiers à fort potentiel
1. Un marché immobilier dynamique et accessible
2. Les villes clés pour l’investissement immobilier dans le Haut-Rhin
- Mulhouse : Ancienne ville industrielle, Mulhouse connaît une véritable transformation. Le projet de réhabilitation du centre-ville et l’arrivée de nouveaux transports en commun boostent la demande immobilière. Avec des prix encore abordables, Mulhouse est idéale pour les investisseurs à la recherche de biens à rénover ou d’appartements à louer.
- Colmar : Ville d’art et d’histoire, Colmar est prisée des touristes, ce qui offre un potentiel intéressant pour les locations saisonnières. De plus, sa qualité de vie et ses infrastructures attractives en font une ville de choix pour l’achat de résidences principales ou secondaires.
- Saint-Louis : À la frontière suisse, cette ville attire de nombreux frontaliers cherchant à profiter de la proximité de Bâle tout en bénéficiant de prix immobiliers plus bas qu’en Suisse. Les rendements locatifs y sont élevés grâce à la demande soutenue des travailleurs transfrontaliers.
3. Les types de biens à privilégier
Huningue, Appartement 3 pièces de 73 m²
Huningue, ville attractive et prisée compte tenu sa situation géographie, à deux pas de l'Allemagne et de la Suisse. Au parc des eaux vives, visitez cet appartement 3 pièces de 73 m² en rez de jardin comprenant une entrée, un lumineux salon séjour donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 chambres à coucher de 14 m² et 11 m², une salle de bains équipée et un wc séparé, Une cave et un garage complètent le bien. Bien en copropriété : 153 lots dont 50 appartementsCharges courantes 3 164 €/an dont 263 €/mois de chauffage inclusPas de procédures en cours. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Saint-Louis Garage box fermé à louer
Saint-Louis 17 rue de Leymen, garage à louer box fermé en sous terrain sans électricité. Taille 13m² ( 2,50m x 5,25m) Hauteur 2m. Libre de suite. Loyer 90 €. Provisions pour charges avec régularisation annuelle 5 €. Dépôt de garantie 170 €. Honoraires à la charge du locataire 150 €TTC. Pour plus d’informations info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Huningue, Immeuble de rapport de 176 m² comprenant 3 logements
Huningue, ville attractive et prisée compte tenu sa situation géographie, à deux pas de l'Allemagne et de la Suisse. Immeuble de rapport de 176 m² à rénover comprenant 3 appartements dont 2 logements 3 pièces et un 4 pièces en duplex. Possibilité de faire un 4ème logement à la place du duplex. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mathieu au +33 (0)6 07 67 06 79 ou par mail à mathieu@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Rosenau, Spécial investisseur ! Appartement 3 pièces de 65 m² avace cave, garage et parking
Rosenau est une commune pleine de dynamisme et où il fait bon vivre, qui possède une proximité idéale que ce soit avec les infrastructures ou les frontières Suisses et Allemande, venez découvrir ce 3 pièces de 65 m², spécial investisseur ! Ce logement comprend une entrée, une pièce de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 34 m² donnant sur une terrasse de 10 m², 2 chambres de 10 m², une salle de bains équipée et un wc séparé. Une cave et un garage box fermé et une place de parking complètent cet appartement. Loué 732 € par mois. Bien en copropriété : 71 lots dont 18 appartements. Charges courantes : 1 864 €/an. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mathieu au +33 (0)6 07 67 06 79 ou par mail à mathieu@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Mulhouse, Appartement 5 pièces de 122 m² avec cave et garage
Mulhouse,
Village-Neuf, appartement 3 pièces de 65 m²
Village-Neuf, commune pleine de dynamisme, où il fait bon vivre, possédant toutes les infrastructures nécessaires et ayant une proximité idéale avec la frontière Suisse et Allemande. Idéal investisseur ! Venez visiter cet appartement 3 pièces de 65 m² comprenant 2 espaces de vie indépendants, 2 cuisines entièrement équipées, 2 toilettes séparées. Chaque espace dispose également de sa propre chambre parentale avec salle de bain privative. Bien en copropriété : 8 lots. Charges courantes : 3 000 €/an. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laura au +33 (0)6 73 44 41 10 ou laura@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
4. Pourquoi investir dans le locatif dans le Haut-Rhin
5. L’importance de la proximité avec la Suisse
Conclusion
Publié le 16/09/2024 par
Stéphane ZWINGELSTEIN
Agent immobilier détenteur de la carte professionnelle, je suis spécialiste du marché immobilier du Haut-Rhin depuis 2003.
J'ai plusieurs centaines de ventes à mon actif, réalisées pour la plus grande satisfaction des vendeurs et des acquéreurs.
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