Pourquoi investir dans l'immobilier dans le Haut-Rhin : Villes et quartiers à fort potentiel
Pourquoi investir dans l’immobilier dans le Haut-Rhin : Les villes et quartiers à fort potentiel
1. Un marché immobilier dynamique et accessible
2. Les villes clés pour l’investissement immobilier dans le Haut-Rhin
- Mulhouse : Ancienne ville industrielle, Mulhouse connaît une véritable transformation. Le projet de réhabilitation du centre-ville et l’arrivée de nouveaux transports en commun boostent la demande immobilière. Avec des prix encore abordables, Mulhouse est idéale pour les investisseurs à la recherche de biens à rénover ou d’appartements à louer.
- Colmar : Ville d’art et d’histoire, Colmar est prisée des touristes, ce qui offre un potentiel intéressant pour les locations saisonnières. De plus, sa qualité de vie et ses infrastructures attractives en font une ville de choix pour l’achat de résidences principales ou secondaires.
- Saint-Louis : À la frontière suisse, cette ville attire de nombreux frontaliers cherchant à profiter de la proximité de Bâle tout en bénéficiant de prix immobiliers plus bas qu’en Suisse. Les rendements locatifs y sont élevés grâce à la demande soutenue des travailleurs transfrontaliers.
3. Les types de biens à privilégier
Steinbrunn-le-Haut Spacieuse maison avec piscine
Steinbrunn-le-Haut, village paisible offrant un cadre de vie agréable, proche d'Altkirch et des axes principaux. Découvrez cette belle maison lumineuse de 180 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse et au jardin, d'un cellier, d'une chambre agrémentée d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage double. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, 3 belles chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une 2ème salle de bains avec douche et baignoire. Le tout sur un terrain d'environ 9 ares, doté d'une belle piscine chauffée (7 x 3,5 m) et d'une extension pool-house. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laura au +33 (0)6 73 44 41 10 ou laura@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Pfastatt Appartement 3 pièces de 64 m² avec balcon
Pfastatt, commune recherchée aux portes de Mulhouse, avec accès rapides aux commerces, écoles et axes autoroutiers. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon - séjour donnant accès à un balcon de 10 m², de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un wc séparé. L'appartement comprend également une cave, un garage et une place de parking extérieur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Michel au +33 (0)6 03 81 06 66 ou par mail à michel@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Pfastatt Appartement 4 pièces de 80 m² avec balcon
Pfastatt, commune recherchée aux portes de Mulhouse, avec accès rapides aux commerces, écoles et axes autoroutiers. Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon - séjour donnant accès à un balcon de 10 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un wc séparé. L'appartement comprend également une cave, un garage et une place de parking extérieur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Michel au +33 (0)6 03 81 06 66 ou par mail à michel@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Steinsoultz, Maison de 153 m² sur 9 ares de terrain
Steinsoultz, situé entre la région d'Altkirch et Saint-Louis, village paisible et verdoyant offrant un cadre de vie idéal, venez visitez cette maison de 153 m² sur un grand terrain de 9,57 ares. Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec placard mural, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur une grande terrasse couverte de 27 m², un cellier et une chambre parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et un garage double. Au sous-sol découvrez 2 chambres dont une avec une salle d'eau avec wc et un dressing, un bureau, une cave à vins, une buanderie et une chaufferie. Le tout sur un beau et spacieux terrain de 9,57 ares. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laura au +33 (0)6 73 44 41 10 ou laura@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Wittenheim Appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon
Wittenheim, commune prisée par tous ses commerces et proche des axes autoroutiers. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon - séjour donnant accès à un balcon de 12 m², de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un wc séparé. L'appartement comprend également un garage et 2 places de parking extérieur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Michel au +33 (0)6 03 81 06 66 ou par mail à michel@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Saint-Louis Maison de 104 m² sur 4 ares de terrain
Saint-Louis Neuweg, commune prisée, proche des axes autoroutiers, de la gare ,de l'aéroport, des écoles, des commerces et de la Suisse et l'Allemagne, venez visiter cette maison de 104 m² sur 4 ares de terrain. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres à coucher, une salle d'eau équipée et un wc séparé. L'étage se compose de 2 chambres à coucher. Le sous-sol découvrez un garage, une buanderie et une chaufferie. Le tout sur un terrain de 4 ares. Libre le 1er mai 2025. Loyer : 1 550€. Dépôt de garantie 1 550€. Honoraires à la charge du locataire 1 144 €TTC dont 312€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
4. Pourquoi investir dans le locatif dans le Haut-Rhin
5. L’importance de la proximité avec la Suisse
Conclusion
Publié le 16/09/2024 par
Stéphane ZWINGELSTEIN
Agent immobilier détenteur de la carte professionnelle, je suis spécialiste du marché immobilier du Haut-Rhin depuis 2003.
J'ai plusieurs centaines de ventes à mon actif, réalisées pour la plus grande satisfaction des vendeurs et des acquéreurs.
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