Pourquoi investir dans l'immobilier dans le Haut-Rhin : Villes et quartiers à fort potentiel
Pourquoi investir dans l’immobilier dans le Haut-Rhin : Les villes et quartiers à fort potentiel
1. Un marché immobilier dynamique et accessible
2. Les villes clés pour l’investissement immobilier dans le Haut-Rhin
- Mulhouse : Ancienne ville industrielle, Mulhouse connaît une véritable transformation. Le projet de réhabilitation du centre-ville et l’arrivée de nouveaux transports en commun boostent la demande immobilière. Avec des prix encore abordables, Mulhouse est idéale pour les investisseurs à la recherche de biens à rénover ou d’appartements à louer.
- Colmar : Ville d’art et d’histoire, Colmar est prisée des touristes, ce qui offre un potentiel intéressant pour les locations saisonnières. De plus, sa qualité de vie et ses infrastructures attractives en font une ville de choix pour l’achat de résidences principales ou secondaires.
- Saint-Louis : À la frontière suisse, cette ville attire de nombreux frontaliers cherchant à profiter de la proximité de Bâle tout en bénéficiant de prix immobiliers plus bas qu’en Suisse. Les rendements locatifs y sont élevés grâce à la demande soutenue des travailleurs transfrontaliers.
3. Les types de biens à privilégier
Blotzheim Maison individuelle de 107 m² sur 2,92 ares
Blotzheim, ville en pleine expansion aux milles et un atout avec ses écoles, commerces, sa zone industrielle, son casino et sa situation géographie qui est proche de la frontière suisse et allemande, de l’aéroport et des axes autoroutiers. Découvrez cette belle maison moderne et individuelle de 107 m² comprenant une belle entrée, un lumineux et spacieux salon séjour de 38 m² ouvert sur une cuisine complètement équipée donnant accès à une terrasse et un wc séparé. A l’étage vous trouverez 3 grandes et confortables chambres et une salle de bains équipée avec une douche à l'italienne, une baignoire et un wc. Le sous-sol dispose d'une grande pièce multifonctions de 60 m². Le tout se complète d'une place de parking et d'un garage en extérieur agrémentée d’un beau terrain de 2,92 ares. Pour plus d’informations info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Saint-Louis, Appartement 3 pièces de 61 m²
UNIQUEMENT par mail info@staubimmo. com pour toute demande de visite. NUR per E-Mail an info@staubimmo. com für etwaige Besichtigungsanfragen. ONLY by email info@staubimmo. com for any viewing request. Saint-Louis, 40 rue de Mulhouse découvrez cet appartement situé au rez de chaussée 3 pièces de 61 m² comprenant une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine donnant sur une grande terrasse de 19 m², 2 chambres à coucher avec armoires murales, une salle de bains équipée, un wc séparé et une place de parking en sous-sol. Libre le 12 novembre 2026. Loyer 754 €. Provisions pour charges avec régularisation annuelle 86 € inclus l'eau froide et le syndic. Dépôt de garantie 754 €. Honoraires à la charge du locataire 677,21 € dont 184,86 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Pour plus d’informations, contactez-nous sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Village-Neuf, Grand 5 pièces de 134 m² avec de beaux volumes
Village-Neuf est une commune pleine de dynamisme et où il fait bon vivre, qui possède une proximité idéale que ce soit avec les infrastructures ou les frontières Suisses et Allemande. Dans une petite copropriété de 3 logements, venez visiter ce grand appartement 5 pièces de 134 m² comprenant une grande pièce de vie de 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 spacieuses chambres à coucher, une belle salle d'eau, un wc séparé et une buanderie-chaufferie, Un débarras à l'extérieur complète le logement. Bien en copropriété : 6 lots dont 3 appartements. Charges courantes : 840 €/an. Pas de procédures en cours.
Bllotzheim, appartement 3 pièces de 63 m² avec cave, garage et parking
Blotzheim, charmante ville dont sa situation géographie qui est proche de la frontière suisse et allemande, de l’aéroport et des axes autoroutiers font d'elle une commune très attractive. Situé dans un environnement calme, dans une petite copropriété, venez visiter cet appartement 3 pièces de 63 m² comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres à coucher, une salle de bains et un wc séparé. Le logement dispose également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking à l'extérieur. Bien en copropriété : 30 lots dont 12 appartements. Charges courantes : 1 167 €/an. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laura au +33 (0)6 73 44 41 10 ou laura@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Niffer Appartement 5 pièces en duplex de 122 m² avec terrasse
Niffer, commune disposant de toutes les infrastructures nécessaires et d’un accès immédiat à l’autoroute. Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace. Spécial investisseur ! Au calme, bel appartement 5 pièces en duplex de 122 m² se composant au rez de chaussée d’une belle entrée, d'un beau et lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une jolie terrasse, d'une chambre, d'une belle salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez une jolie mezzanine 2 grandes chambres et une salle de bains avec une douche, une baignoire et un wc. Le tout se complète d’un garage double, d'un cellier et d'un parking à l'extérieur. Actuellement loué 1 100 €/mois. Bien en copropriété : 26 lots. Charges courantes : 2 071 €/an. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
Blotzheim Maison individuelle de 107 m² sur 2,92 ares
UNIQUEMENT par mail info@staubimmo. com pour toute demande de visite. NUR per E-Mail an info@staubimmo. com für etwaige Besichtigungsanfragen. ONLY by email info@staubimmo. com for any viewing request. Blotzheim, ville en pleine expansion aux milles et un atout avec ses écoles, commerces, sa zone industrielle, son casino et sa situation géographie qui est proche de la frontière suisse et allemande, de l’aéroport et des axes autoroutiers. Découvrez cette belle maison moderne et individuelle de 107 m² comprenant une belle entrée, un lumineux et spacieux salon séjour de 38 m² ouvert sur une cuisine complètement équipée donnant accès à une terrasse et un wc séparé. A l’étage vous trouverez 3 grandes et confortables chambres et une salle de bains équipée avec une douche à l'italienne, une baignoire et un wc. Le sous-sol dispose d'une grande pièce multifonctions de 60 m². Le tout se complète d'une place de parking et d'un garage en extérieur agrémentée d’un beau terrain de 2,92 ares. Libre le 1er décembre 2026. Loyer 2 150 €. Dépôt de garantie 2 150 €. Honoraires à la charge du locataire 1 177 €TTC dont 321 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Pour plus d’informations info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
4. Pourquoi investir dans le locatif dans le Haut-Rhin
5. L’importance de la proximité avec la Suisse
Conclusion
Publié le 16/09/2024 par
Stéphane ZWINGELSTEIN
Agent immobilier détenteur de la carte professionnelle, je suis spécialiste du marché immobilier du Haut-Rhin depuis 2003.
J'ai plusieurs centaines de ventes à mon actif, réalisées pour la plus grande satisfaction des vendeurs et des acquéreurs.
Si vous cherchez un bien, vous pouvez vous rendre sur "Mes biens" ci-dessous, ou alors cliquer sur "acheter" dans le menu principal du site.
Vous souhaitez vendre votre maison, appartement, terrain ou un immeuble ? Vous pouvez me contacter directement via les coordonnées disponibles sur cette page.
