Pourquoi investir dans l'immobilier dans le Haut-Rhin : Villes et quartiers à fort potentiel
Pourquoi investir dans l’immobilier dans le Haut-Rhin : Les villes et quartiers à fort potentiel
1. Un marché immobilier dynamique et accessible
2. Les villes clés pour l’investissement immobilier dans le Haut-Rhin
- Mulhouse : Ancienne ville industrielle, Mulhouse connaît une véritable transformation. Le projet de réhabilitation du centre-ville et l’arrivée de nouveaux transports en commun boostent la demande immobilière. Avec des prix encore abordables, Mulhouse est idéale pour les investisseurs à la recherche de biens à rénover ou d’appartements à louer.
- Colmar : Ville d’art et d’histoire, Colmar est prisée des touristes, ce qui offre un potentiel intéressant pour les locations saisonnières. De plus, sa qualité de vie et ses infrastructures attractives en font une ville de choix pour l’achat de résidences principales ou secondaires.
- Saint-Louis : À la frontière suisse, cette ville attire de nombreux frontaliers cherchant à profiter de la proximité de Bâle tout en bénéficiant de prix immobiliers plus bas qu’en Suisse. Les rendements locatifs y sont élevés grâce à la demande soutenue des travailleurs transfrontaliers.
3. Les types de biens à privilégier
Attenschwiller Maison de 120 m² avec dépendance de 50 m² sur 9,09 ares
Achat à Attenschwiller, Découvrez cette maison à rénover d'environ 120 m² habitable avec une dépendance de 50 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un grand salon séjour, une cuisine, un hall, une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, découvrez 3 chambres à coucher. Le sous-sol est composé d'une grande cave. Les combles sont aménageables. Grand dépendance de 50 m² à aménager avec garage Le tout sur un terrain de 9,09 ares. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Attenschwiller Terrain de 6 ares non viabilisé
Achat Attenschwiller Terrain de 6 ares constructibles et non viabilisé. Libre de constructeurs et d'architectes. STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL Tél 03 89 89 72 30 - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Village-Neuf Maison de 216 m² sur 8,60 ares
Village-Neuf est une commune pleine de dynamisme et où il fait bon vivre, qui possède une proximité idéale que ce soit avec les infrastructures ou les frontières Suisses et Allemande. Spacieuse maison dans un environnement calme, de 216 m², 245 m² au sol comprenant au rez de chaussée une entrée, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et une belle suite parentale composée d'une chambre à coucher avec sa salle d'eau et son dressing, A l'étage découvrez une grande mezzanine, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et wc, Les combles sont aménagés avec une pièce multifonctions. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie, de 2 caves et d'une pièce multifonctions. Le tout sur un terrain de 8,60 ares. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Wentzwiller Maison de 110 m² sur 5.80 ares
A Wentzwiller à 15 min de la frontière de Bâle, dans une impasse et pour les amoureux de la nature cette maison avec ses généreux volumes vous séduira. Découvrez cette belle maison de 110 m² dévoilant au rez de chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte, un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'étage se situent 3 belles chambres dont une avec un dressing et une salle de bains avec baignoire avec wc. Au sous-sol vous y trouverez un garage 2 voitures, une buanderie et une pièce multifonctions. Le tout sur un beau terrain plat de 5,80 ares clos, paysagé et arboré. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laura au +33 (0)6 73 44 41 10 ou sur laura@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Huningue, Immeuble de rapport comprenant 4 appartements F3
Huningue, commune prisée et dynamique située à 5 minutes des frontières Suisse et Allemande. Venez découvrir cet immeuble de rapport d'une surface de 263 m² de 4 logements. A chaque niveau se situe un appartement de type 3 pièces comprenant une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. 4 caves complètent le sous-sol. Le tout sur un terrain de 2,77 ares. Actuellement le tout est loué. Loyers mensuels hors charges de 4 375 €. Taxes foncières 1 551 €. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
Saint-Louis Studio de 27 m² avec cave
Saint-Louis, commune dynamique du secteur frontalier, prisée pour sa situation géographique avec ses accès directs à l’autoroute, à la gare et à l’aéroport Bâle Mulhouse. A deux pas de la frontière, découvrez cet appartement de 27 m² comprenant une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle d'eau avec wc et une cave. Bien en copropriété : 188 lots. Charges courantes : 579 €/an. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, veuillez contacter Michel au +33 (0)6 03 81 06 66 ou par mail à michel@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS et 68870 BARTENHEIM - www. staubimmo. com
4. Pourquoi investir dans le locatif dans le Haut-Rhin
5. L’importance de la proximité avec la Suisse
Conclusion
Publié le 16/09/2024 par
Stéphane ZWINGELSTEIN
Agent immobilier détenteur de la carte professionnelle, je suis spécialiste du marché immobilier du Haut-Rhin depuis 2003.
J'ai plusieurs centaines de ventes à mon actif, réalisées pour la plus grande satisfaction des vendeurs et des acquéreurs.
Si vous cherchez un bien, vous pouvez vous rendre sur "Mes biens" ci-dessous, ou alors cliquer sur "acheter" dans le menu principal du site.
Vous souhaitez vendre votre maison, appartement, terrain ou un immeuble ? Vous pouvez me contacter directement via les coordonnées disponibles sur cette page.
