
Pourquoi investir dans l'immobilier dans le Haut-Rhin : Villes et quartiers à fort potentiel
Pourquoi investir dans l’immobilier dans le Haut-Rhin : Les villes et quartiers à fort potentiel
1. Un marché immobilier dynamique et accessible
2. Les villes clés pour l’investissement immobilier dans le Haut-Rhin
- Mulhouse : Ancienne ville industrielle, Mulhouse connaît une véritable transformation. Le projet de réhabilitation du centre-ville et l’arrivée de nouveaux transports en commun boostent la demande immobilière. Avec des prix encore abordables, Mulhouse est idéale pour les investisseurs à la recherche de biens à rénover ou d’appartements à louer.
- Colmar : Ville d’art et d’histoire, Colmar est prisée des touristes, ce qui offre un potentiel intéressant pour les locations saisonnières. De plus, sa qualité de vie et ses infrastructures attractives en font une ville de choix pour l’achat de résidences principales ou secondaires.
- Saint-Louis : À la frontière suisse, cette ville attire de nombreux frontaliers cherchant à profiter de la proximité de Bâle tout en bénéficiant de prix immobiliers plus bas qu’en Suisse. Les rendements locatifs y sont élevés grâce à la demande soutenue des travailleurs transfrontaliers.
3. Les types de biens à privilégier

Saint-Louis Garage box fermé à louer
UNIQUEMENT par mail info@staubimmo. com pour toute demande de visite. NUR per E-Mail an info@staubimmo. com für etwaige Besichtigungsanfragen. ONLY by email info@staubimmo. com for any viewing request. Garage Saint-Louis 68300 14 rue du sauvage, garage à louer box fermé à l'extérieur. Libre de suite. Loyer 100 €. Dépôt de garantie 100 €. Honoraires à la charge du locataire 150 €TTC. info@staubimmo. com

Village-Neuf, Maison jumelée de 110 m² en triplex
Village-Neuf est une commune pleine de dynamisme et où il fait bon vivre, qui possède une proximité idéale que ce soit avec les infrastructures ou les frontières Suisses et Allemande. Maison jumelée de 110 m² de surface habitable en triplex, située au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC séparé, un placard mural et une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour de 39 m² avec accès à une grande terrasse de 30 m². Au premier étage une chambre parentale de 14 m² avec une salle de douche avec wc ainsi qu'une mezzanine de 15 m². Au dernier étage se trouvent 2 chambres, une salle de bains avec wc et une mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre. Un grand sous-sol, un box de garage ainsi qu'une place de parking complètent le bien. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 (0)3 89 89 72 30 ou sur info@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.

Kembs, Jolie maison de 110 m² sur 9,77 ares
Kembs, commune disposant de toutes les infrastructures nécessaires et d’un accès immédiat à l’autoroute. Dans une impasse, au calme, en lisière de forêt, découvrez cette maison de 110 m² comprenant une entrée, un salon séjour agrémenté par une cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur une grande véranda, 2 chambres, une belle salle d'eau équipée et un wc séparé. Une grande chambre se trouve à l'étage. Le sous-sol comprend une chambre, une pièce, une chaufferie et une buanderie. Le tout sur un grand terrain de 9,77 ares avec un abri de jardin et 2 garages. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mathieu au +33 (0)6 07 67 06 79 ou par mail à mathieu@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.

Rosenau, Terrain de 39,83 ares non viabilisés dont 13,14 ares constructibles
Rosenau est une commune pleine de dynamisme et où il fait bon vivre, qui possède une proximité idéale que ce soit avec les infrastructures ou les frontières Suisses et Allemande, demandez des renseignements sur ce terrain de 39,85 ares. Terrain constructible de 39,85 ares non viabilisé dont 13,14 ares constructibles, libre d'architecture situé dans un écrin de verdure, proche de la nature et du canal. Pour plus d’informations, veuillez contacter Michel au +33 (0)6 03 81 06 66 ou par mail à michel@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.

Saint-Louis, Appartement 1 pièce de 23 m² avec cave
Saint-Louis, commune dynamique du secteur frontalier, prisée pour sa situation géographique avec ses accès directs à l’autoroute, à la gare et à l’aéroport Bâle Mulhouse. Spécial investisseurs ! Découvrez cet appartement 1 pièce de 23,50 m² habitables, situé au 1er étage. Il comprend une pièce principale de 15 m² donnant sur un balcon de 8,35 m², une kitchenette aménagée et équipée indépendante et une salle de bains dotée d'une baignoire et d'un wc. L'appartement comprend également une cave. Loué actuellement 420 €/mois de loyer. Bien en copropriété : 24 lots dont 10 appartements. Charges courantes : 1 057 €/an (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs inclus). Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laura au +33 (0)6 73 44 41 10 ou laura@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.

Attenschwiller, Splendide maison récente de 437 m² sur 45,08 ares de terrain
Attenschwiller, village paisible proche de la frontière où il fait bon vivre. Découvrez cette maison d'exception construite en 2017, alliant confort, espace. et grand standing avec ses 437 m² habitables et son terrain de 4508 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une splendide et spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'un garage triple voitures. A l'étage vous découvrez une mezzanine, une suite parentale composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing, 3 autres chambres avec une salle de bains avec une baignoire et une douche et un wc séparé. Les combles sont aménageables. Le sous-sol aménagé comprend une pièce technique, une chambre avec une salle d'eau et wc, 3 salles de jeux dont une très spacieuse. Le tout sur un terrain de 45,08 ares dans un environnement privilégié et calme. Pour plus d’informations, veuillez contacter Michel au +33 (0)6 03 81 06 66 ou par mail à michel@staubimmo. com Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés.
4. Pourquoi investir dans le locatif dans le Haut-Rhin
5. L’importance de la proximité avec la Suisse
Conclusion

Publié le 16/09/2024 par
Stéphane ZWINGELSTEIN
Agent immobilier détenteur de la carte professionnelle, je suis spécialiste du marché immobilier du Haut-Rhin depuis 2003.
J'ai plusieurs centaines de ventes à mon actif, réalisées pour la plus grande satisfaction des vendeurs et des acquéreurs.
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